ORDENANZA N°: 19230

Título: Autorizando con Carácter de Excepción el Desarrollo del Uso Pizzeria con Espectáculos en Inmueble Sito en Calle Hernandarias 1661.

Expediente del H.C.D.: 485-2017

Expediente el D. Ejecutivo: 0/00-6315-2016

Fecha de sanción: 15-01-2018

Derogada por Ordenanza n°:

Modificada por Ordenanza n°:


O R D E N A N Z A


VISTO


Las actuaciones presentadas en el expediente de referencia, mediante las cuales la sra. Patricia Galassi solicita factibilidad para el desarrollo del uso Pizzería con espectáculos en los inmuebles ubicados en calle Hernandarias 1661, identificados catastralmente como Circunscripción II, Sección B, Manzana 120-f, Parcelas 5 y 6, Partidas 87398 y87399.


A fs. 7, consta copia de la Ordenanza 12.430 de fecha 25/9/2003, mediante la cual se otorgó excepción al uso Esparcimiento en el inmueble identificado catastralmente como Circunscripción II, Seccion B, Manzana 120-f, Parcela 6, Partida 87.399.


A fs. 22, el Departamento Planeamiento Urbano informa que los inmuebles en cuestión pertenecen a la zona SUR2 (Zona suburbana 2) del Código de Planeamiento Urbano, caracterizada como: “Area apta para la vivienda unifamiliar de baja densidad de carácter urbano y escaso equipamiento (parcelas mayores).


La actividad solicitado Pizzería con espectáculos se encuadra según Cuadro nº 1 Usos segùn distritos en el rubro Esparcimiento, segùn Còdigo de Planeamiento Urbano y Ordenanza 10.480, no permitida en la zona SUR2 (Suburbana Residencial 2).

A fs. 25, la Central de Atención telefónica de Emergencias 911 Bahía Blanca informa que no se encuentran registros en su base de datos para el inmueble en cuestión.


A fs. 26, el Departamento Saneamiento Ambiental informa que no se han registrado denuncias por molestas referidas a la emisión de ruidos, recomendando que no se le otorgue la habilitación del rubro espectáculo en vivo debido a que existe una gran probabilidad de que se generen innumerables molestias al vecindario.


A fs. 27, el Departamento Habilitaciones Industriales informa que no se han registrado denuncias por el funcionamiento de la actividad.

A fs. 30/31, la Sra. Patricia Galassi informa sobre una serie de cuestiones positivas en relación a la actividad que se viene desarrollando en los inmuebles mencionados y solicitando la excepción para el desarrollo de la actividad Pizzería con espectáculos.


Al respecto, la Comisión Asesora Permanente de Planeamiento con la presencia de la Directora de Planeamiento Urbano y de los Colegios Profesionales de Arquitectos, Ingenieros, Agrimensores y Técnicos, en reunión plenaria volcada en el Acta 532, acuerdan por unanimidad otorgar la excepción al uso Pizzería con Espectáculos condicionada a:



Por todo ello el H. Concejo Deliberante, en uso de sus facultades, sanciona con fuerza de

O R D E N A N Z A


Artículo 1º - Autorizase con carácter de excepción, eel desarrollo del uso Pizzería con espectáculos, en los inmuebles ubicados en calle Hernandarias nº 1.661, identificados catastralmente como: Circunscripción II, Sección B, Manzana 120-f, Parcelas 5 y 6, Partidas 87.398 87.399.


Artículo 2º – La excepción autorizada en el artículo 1º se extiende por un plazo de cuatro (4) años condicionada a:



Artículo 2º – Comuníquese al D. Ejecutivo para su cumplimiento.



DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE BAHIA BLANCA, EN SESION EXTRAORDINARIA DEL QUINCE DE ENERO DE DOS MIL DIECIOCHO.