Título: Modificación de
Expediente H.C.D.: 1502-2009
Expediente M.B.B.: 418-11043/2009
Fecha de Sanción: 8 de abril de 2010
Fecha de Promulgación: 10 de mayo de 2010
Derogada por
Modificada por
ORDENANZA
Artículo 1º: Modifícase
el Artículo 3º, de
Artículo 3º: Incorporase
al Código de Planeamiento el siguiente texto
normativo:
C IW Comercial Ingeniero White
Caracterización
Reúne el
equipamiento de las áreas comerciales, centros de crecimiento a consolidar en el tiempo.
Delimitación
Avenida San Martín,
lotes frentistas al Oeste de la calle Guillermo
Torres, desde Avenida Sargento Cabral hasta Avenida
San Martín, eje calle Guillermo Torres, eje calle Rubado,
calle Mascarello, Avenida San Martín y Avenida Vélez Sarfield.
Subdivisión
Frente:
Indicadores Urbanísticos
FOS: 60 %
FOT: 1,20
Centro Libre de Manzana:
caso c.
Altura Máxima: 2 pisos.
Retiros:-------
Densidad poblacional
para el cálculo de la superficie destinada a área verde y reserva de uso
público: 200 hab./Ha.
Usos: Asimilables a
No serán permitidos los conjuntos habitacionales que se encuadren
en
R IW 1 Residencial
Ingeniero White 1.
Caracterización
Constituye la transición
entre el tejido urbano y el suburbano.
Delimitación
Deslinde con zona C IW
(sobre Avenida San Martín y calle Mascarello), eje
calle Rubado y deslinde con zona C IW ( SOBRE Avenida Vélez Sarfield).
Subdivisón
Frente:
Indicadores Urbanísticos
FOS: 60 %.
FOT: 1,20
Centro Libre de Manzana: caso c.
Altura Máxima: 2 pisos.
Retiros:------
Densidad poblacional
para el cálculo de la superficie destinada a área verde y reserva de uso
público: 200 hab. /Ha.
Usos: Asimilables a
No serán permitidos los
conjuntos habitacionales que se encuadren en
R IW 2 Residencial
Ingeniero White 2
Caracterización
Área de residencia
general, donde la vivienda está asociada con los usos directamente vinculados a
ella, tolerándose otros, que por su tipo y magnitud no desvirtúan el carácter
predominante de la zona.
Delimitación
Eje camino Acceso a
Puertos, eje calle Juncal, eje Avenida San Martín y eje calle Libertad.
R IW 2 (2)
Ejes calles Elsegood, Plunket, Guayaquil y
Guillermo Torres, deslinde con zona C IW ( sobre
calles Guillermo Torres y Avenida San Martín) y eje Avenida Santiago Dasso.
R IW 2 (3)
Eje calle Guayaquil,
deslinde con zona R IW 3 (sobre Camino Grünbein White), eje Avenida Juan B. Justo.
Sudvisión
Frente:
Indicadores Urbanísticos
FOS: 60 %
FOT: 1,20
Centro Libre de Manzana:
caso c.
Altura Máxima: 2 pisos.
Retiros:------
Densidad poblacional
para el cálculo de la superficie destinada a área verde y reserva de uso
público: 200 hab. / Ha.
Usos: Asimilables a
No serán permitidos los
conjuntos habitacionales que se encuadren en
R IW Residencial
Ingeniero White 3
Caracterización
Zona donde se
compatibilizan las áreas de vivienda con la industria taller.
Delimitación
R IW 3 (1)
Eje Camino Acceso a
Puertos, eje calles Guillermo Torres, Guayaquil, Plunket
y Elseggod, eje Avenida Santiago Dasso,
deslinde con zona C IW (sobre calle Vélez Sarfield),
ejes calles Revolución de Mayo y Tarija, eje Avenida San Martín y eje calle
Juncal.
R IW 3 (2)
Eje calle Perito Moreno,
Camino Grünbein White,
eje calle Guayaquil y eje Avenida Juan B. Justo.
Subdivisión
Frente:
Indicadores Urbanísticos
FOS: 60 %
FOT: 1,20
Centro Libre de Manzana:
caso c.
Altura Máxima: 2 pisos.
Retiros:------
Densidad Poblacional
para el cálculo de la superficie destinada a área verde y reserva de uso
público: 200 hab. /Ha.
Usos: Asimilables a
No serán permitidos los
conjuntos habitacionales que se encuadren en
Artículo 2º: Comuníquese al D. Ejecutivo para su
cumplimiento.-
DADA EN