ORDENANZA N°:19155

Título: Autorizando con Carácter de Excepción el Desarrollo del Uso Elaboración y Envasado de Verduras y Frutas al Natural y Conservas de Origen Animal.

Expediente del H.C.D.: 966-2017

Expediente el D . Ejecutivo: 0/00-4475-2017

Fecha de sanción: 23-11-2017

Derogada por Ordenanza n°:

Modificada por Ordenanza n°:


O R D E N A N Z A


VISTO


Las presentes actuaciones mediante las cuales la Directora de la Escuela de Agricultura y Ganadería solicita excepción para le desarrollo del uso Elaboración y Envasado de Verduras y Frutas al Natural y Conservas de Origen Animal, en el inmueble ubicado en calle Cabrera 3300, identificado catastralmente como: Circunscripción II, Sección B, Manzana 172, Parcela 1, Partida 1316, y;


CONSIDERANDO


A fs. 9, el Departamento Planeamiento Urbano informa que el inmueble en cuestión pertenece a la zona Área Especial (AE) del Código de Planeamiento Urbano. El Código caracteriza a la zona AE como: Usos que actualmente se desarrollan en forma puntual con características muy definidas en áreas claramente identificadas. Según el Cuadro Nº 2, Clasificación según molestias de industrias y servicios, la actividad Envasado de Frutas y Hortalizas, se encuadra en el uso Elaboración y Envasado de Frutas, Legumbres y Hortalizas al Natural Secas y en Conservas, clasificado con grado de molestia II y no se halla permitido en la zona Área Especial.

A fs. 12, consta nota de la recurrente, informando que con fecha 30/6/1995, obtuvieron un certificado de habilitación para el desarrollo de la actividad Elaboración y Envasado de Verduras y Frutas al Natural, adjuntando copia del mismo a fs. 13.

Asimismo, informa que el laboratorio de industrias agropecuarias se encuentra dentro del edificio de la escuela constituyendo un aula más, donde se realizan las actividades con un fin didáctico, las cuales forman parte de los contenidos del currículo del título de Técnico Agropecuario.

A fs. 15, el Departamento Planeamiento Urbano informa que oportunamente, no fue analizada la actividad por ese Departamento y su aprobación fue anterior a la promulgación de la Ley Provincial 11.459, Decreto 1141/96 y agrega a lo informado a fs. 9, que según el Cuadro Nº 2 Clasificación según molestias de industrias y servicios, la actividad, Conservas de Origen Animal, se encuadra en el uso Preparación y Conservación de Carnes, clasificado con grado de molestia I, no permitido en la zona Área Especial.

Al respecto, la Comisión Asesora Permanente de Planeamiento con la presencia de la Directora de Planeamiento Urbano y los Colegios Profesionales de Arquitectos, Ingenieros, Agrimensores y Técnicos, en reunión plenaria, volcada en el Acta 537, coinciden que el uso está dentro de un proyecto educativo, no comercial, entendiéndose que el objetivo final es didáctico, no industrial, indicando que no tienen objeciones en viabilizar el uso, visto que se enmarca en un programa pedagógico.


Por todo ello, el Honorable Concejo Deliberante, en uso de sus facultades, sanciona con fuerza de



O R D E N A N Z A


ARTICULO 1º: Autorizase, con carácter de excepción, el desarrollo del uso Elaboración y Envasado de Verduras y Frutas al Natural y Conservas de Origen Animal, en el inmueble ubicado en calle Cabrera 3300, identificado catastralmente como: Circunscripción II, Sección B, Manzana 172, Parcela 1, Partida 1316.


ARTICULO 2º: Comuníquese al D. Ejecutivo para su cumplimiento.


DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE BAHIA BLANCA, A LOS VEINTITRES DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIECISIETE.