ORDENANZA Nº 16249

Título: Periurbano: planos de zonificación y descripción de límites

Expediente H.C.D.: 799-2011

Expediente M.B.B.: 418-11418/2009 – Alcance 1

Fecha de Sanción: 21 de julio de 2011

Fecha de Promulgación: 5 de agosto de 2011

Decreto de Promulgación Nª: 1220/2011

Derogada por la Ordenanza:

Modificada por la Ordenanza: 16.564

ORDENANZA

 

ARTICULO PRIMERO: Apruébanse  el Anexo I “Plano de Zonificación y Descripción de Límites”, Anexo II, “Matriz de Evaluación Ambiental y Gráficos” y Anexo III, “Hoja de Indicadores y Cuadro de Usos”, que se adjuntan a la presente, para ser incorporados a la Ordenanza Nº 15.637.-

 

ARTICULO SEGUNDO: Comuníquese al D. Ejecutivo para su cumplimiento.-

 

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE BAHIA BLANCA, A LOS VEINTIUN DIAS DEL MES DE JULIO DE DOS MIL ONCE.

 

 

PERIURBANO

 

ANEXOS

 

 

 

    I .  ANEXO I   –

 

           PLANO DE ZONIFICACIÓN Y DESCRIPCION DE LÍMITES.

 

 

A)    Definición de Límites en Frentes de Servicios a Vialidad (FSV).

 

 

FSV1(1):

 

Deslinde con CSUR (3) (sobre prolongación de Avenida Alem); borde N.O. del camino Sesquicentenario; Deslinde con CSUR (2) (sobre Ruta Nacional 35); línea paralela a 100 metros del borde N.O. del camino Sesquicentenario.

 

.FSV1 (2):

 

Deslinde con Zona CSUR (4) (sobre Ruta Nacional 33); borde N.O. camino Sesquicentenario; deslinde con CSUR (3) (sobre prolongación de Avenida Alem); línea paralela a 100 metros del borde del N.O. del camino Sesquicentenario.

 

FSV2(1):

 

Línea paralela a 100 metros del borde N.E. del camino de Circunvalación; deslinde con CSUR (5) (sobre camino a la carrindanga); borde N.E. del camino de circunvalación; deslinde con CSUR (4) (sobre Ruta 33)

 

FSV2(2):

 

Eje calle Saliquelló; Eje calle Milun; Borde N.E. de la Avenida Presidente Raúl Alfonsín; Eje calle Hipólito Yrigoyen.

 

Eje  calle Salliqueló, Eje calle Milún, Borde N.E. de la Avenida Presidente Raúl Alfonsín, Eje calle Coronel M. Rodríguez. (Texto vigente según Ordenanza 16.564)

 

FSV2 (3):

 

Línea paralela a 100 metros del borde N.E. de la Avenida Presidente Raúl Alfonsín; Deslinde con CSUR (7) (sobre Ruta 51); borde N.E. de la Avenida Presidente Raúl Alfonsín; eje calle 14 de Julio.

 

 

 

 

FSV3 (1):

 

Borde S.O. del camino acceso a Puertos; eje calle James Harris; línea paralela a 100 metros del borde S.O. del camino acceso a Puertos; eje calle Rondeau.

 

FSV3 (2):

 

Borde S.O. del camino acceso a Puertos; eje canal Maldonado; Línea paralela a 100 metros del borde S.O. del camino acceso a Puertos; deslinde con CSUR (1) (sobre Ruta Nacional N° 3 Sur).

 

FSV3 (3):

 

Deslinde con CSUR (2) (sobre Ruta 35); borde N.O. del camino Sesquicentenario;  Deslinde con CSUR (1) (sobre Ruta Nacional N° 3 Sur), línea paralela a 100 metros del borde N.O. del camino Sesquicentenario.

 

B)    Definición de Límites en Centros de Servicios Suburbanos (CSUR).

 

CSUR (1)

 

Frentistas, 100 metros a ambos lados de la  Ruta Nacional N° 3 Sur, desde Límite N.O. de la C: XIII, Secc. D, hasta eje camino acceso a puertos.

 

CSUR (2)

 

Frentistas, 100 metros a ambos lados de la Ruta Nacional N° 35, desde eje calle Lucía Miranda hasta eje camino Sesquicentenario.

 

CSUR (3)

 

Frentistas, 100 metros a ambos lados de  la prolongación de la Avenida Alem, desde borde N.O. camino Sesquicentenario hasta  borde S.E. del PUC.

 

CSUR (4)

 

Frentistas, 100 metros a ambos lados de la Ruta 33, desde borde N.O. camino Sesquicentenario hasta  borde S.E. del PUC.

 

CSUR (5)

 

Frentistas, 100 metros a ambos lados del  camino a la Carrindanga, desde borde N.E. del camino de Circunvalación hasta borde S.O. del PUC.

 

 

 

 

CSUR (6)

 

Frentistas, 100 metros a ambos lados de la prolongación de la Avenida Valle del Napostá, desde  eje calle Juan Cortalezzi, hasta eje calle Saliquelló.

 

CSUR (7)

 

Frentistas, 100 metros a ambos lados de la Ruta 51, desde borde N.E. de la avenida Presidente Raúl Alfonsín, hasta borde S.O. del PUC.

 

CSUR (8)

 

Frentistas, 100 metros a ambos lados de la Ruta N° 3 Norte, desde  eje calle Tres Lomas, hasta eje calle Monseñor De Andrea/ Cabildo.

 

CSUR (9)

 

Borde SE propuesta Frente Costero sobre eje calle Belisario Roldan (según Plan a desarrollar por la Dirección de Planeamiento Urbano).

 

C)    Definición de Límites en Periurbano a Reestructurar (PUR).

 

PUR (1):

 

Eje calle Ayacucho, eje calle Lucía Miranda, eje Sixto Laspiur, eje calle sin nombre, eje calle 9 de Julio y límite N.O. de las quintas 31, 16 y 1.

 

PUR (2):

 

 Filoteo Di Renzo, Sargento Cabral, Ángel Borlenghi, Bermúdez, límite N.E. del ejido de la ciudad, límite S.E.  del ejido de la ciudad, ejes calle Spilimbergo y Pilcaniyen, límite N.E. de FSV2 (3), ejes calles Rastreador Fournier, Mayor Juan Estanislao de Elías, Liniers, Juan Cortalezi y Ramón y Cajal.

Se excluye el Distrito CSUR (7).

 

PUR (3):

Vías del FF.CC., límite S.E. de las manzanas 37 d, q, aa, mm y ss, límite S.E. de las quintas 15, 21, 25 y 42, eje calle Rincón, límite S.E. de las manzanas 12, 24, 36, 48, 60, 64, 68, 72, 76 y 80, eje calle Plumerillos, límite N.O. de las Manzanas 77, 73, 69, 65 y 61, eje calle Sócrates, limite S.E. de las quintas 99 y 119, eje calle Rivadavia, eje camino Grümbein – White, eje calle El Benteveo, eje calle Rincón, eje calle Los Flamencos, límite N.O. de la quinta  12 y eje calle Siempre Verde.

 

PUR (4):

Eje calle Ayacucho, límite N.O. de FSV1(1), límite N.O. de FSV3(3), eje calle República de Croacia, eje calle Petrona Heguilor,eje calle Sixto Laspiur, borde SE de  lotes frentistas a calle Paula Albarracin, entre Sixto Laspiur y Ayacucho. Se excluye  CSUR (2).

 

D)    Definición de Límites en Periurbano Calificado (PUC).

 

PUC (1):

 

Límite N.E. definido con una paralela a 1.200 metros medidos a partir del límite N.E. de FSV2 (1), eje calle Sargento Cabral, Filoteo di Renzo, Ramón y Cajal, Juan Cortalezi, Belgrano, Saliquello, Hipólito Yrigoyen, eje camino de Circunvalación, eje camino a la Carrindanga, límite N.E. de FSV2 (1), límite N. de FSV2 (1), límite N.O.de FSV2 (1),límite N.O. de FSV1 (2), límite N.O. de FSV1(1), eje calle Ayacucho, límite N.O. definido con una paralela a 1.200 metros medidos a partir del límite N.O. de FSV1(1) y  FSV1 (2) .

Se excluye  CSUR (3), CSUR (4), CSUR (5), CSUR (6) y Rp1(1).

 

PUC (2):

 

Límite N.E. del ejido de la ciudad, eje calles Bermúdez, Ángel Borlenghi, Sargento Cabral hasta eje calle Ángel Marcos, prolongación de eje calle Ángel Marcos coincidiendo con el límite N.E. del PUC (1), límite N. del PUC (1), límite N.O. del PUC (1), eje calle Ayacucho, eje arroyo Saladillo de Montoya, línea paralela a 1.200 metros del límite N.O.,N, y N.E. del PUC (1).

 

PUC (3):

 

Eje Ruta Nacional N° 252, eje calles El Gualeguay, Raul Scalabrini Ortiz, Los Tamariscos, El Calden y Monseñor De Andrea.

 

PUC (4):

 

Eje Ruta Nacional N° 252 (calle Sivori), eje camino a BAC Espora, eje calles Martín Coronado y Boulogne Sur Mer.