ORDENANZA Nº4661
Título:
Modifícase el artículo 45º inciso a) del Código de Zonificación (Ordenanza nº 3132).
Tema:
Expediente H.C.D.:588-1986
Expediente M.B.B: 4007-6458-1986
Fecha de Sanción: 30 de Marzo de 1987
Fecha de Promulgación: 9 de Abril de 1987
Decreto de Promulgación Nº:
Derogada por la Ordenanza:
Modificada por la Ordenanza
:
Artículo 1º - Modifícase el artículo 45º inciso a) del Código de Zonificación (Ordenanza nº 3132), el que quedará redactado de la siguiente forma:
- El ancho mínimo de las calles principales no será menor de 17,32 m. Cuando se prolongue una calle de ancho mayor se respetará su dimensión. Si la calle fuese menor de 17,32 m. Se cederá la parte correspondiente tendiente a lograr esa dimensión.
- Se admitirá la creación de calles secundarias, cuyo ancho mínimo será de 15 m., cuando no ofrezcan continuidad con la trama básica del sector. En caso de no tratarse de Areas Particularizadas o Urbanizaciones Integrales, su extensión no podrá ser mayor de 2 manzanas o de 250 metros.
- Se admitirá la creación de calles de servicio, con carácter de excepción, en caso de responder a necesidades debidamente fundadas, generadas por proyectos de urbanización integrales, que incluyan asentamientos poblacionales. Cada caso se considerará en particular por las oficinas técnicas correspondientes y su aprobación quedará condicionada a las siguientes pautas:
- Que se ubiquen en zonas de baja densidad (actuales R4 y R5).
- Que no tengan salida directa a una vía de circulación jerarquizada.
- No podrán tener una extensión mayor que una cuadra o 150 metros y siempre que no tengan continuidad con otra calle existente.
- Se autorizarán pasajes solamente en os amanzamientos existentes o en los futuros, que estén condicionados en sus dimensiones mínimas por la trama circulatoria del área.
- Se establecerán retiros de edificación de 3m. En cada lado del pasaje; el diseño de la calle será de 7m. De calzada y 2,5cm de vereda.
Artículo 2º - De forma.
DADA EN SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE BAHÍA BLANCA, A LOS TREINTA DIAS DEL MES DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE.